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Vente Maison 6 pièces 169 m2 à Luzinay

440 000 €

Détails de l'annonce

Référence 84484605 - Mise à jour le 18/05/2025

Maison sur terrain de 1000 m² avec beau potentiel - LUZINAY
Située à Luzinay à quelques km de Vienne, Chaponnay ou Givors, cette maison traditionnelle de belle facture est construite sur 1000 m² de terrain et sur sous-sol semi enterré.
Elle comprend un appartement composé d’une chambre, une cuisine et un salon, idéal pour :
-accueillir un couple de personnes âgées,
-Personnaliser un espace télétravail
-Pratiquer une profession libérale…

L’escalier en son centre dessert à l’étage, le couloir ouvert sur trois chambres, une cuisine semi-indépendante et un salon en double orientation qui domine le terrain et la campagne environnante.

Des annexes complètent ce tènement :
- Un garage de grande hauteur saura accueillir un véhicule utilitaire.
- Cave, espace de stockage

Cette maison n’a pas encore bénéficié des dernières aides écologiques et se positionne pourtant en D et B au DPE mais qui peut être valorisée après quelques travaux d’embellissement.
Quartier calme à proximité du centre, des équipements sportifs, accès rapide aux voies de dessertes. Idéale pour une activité artisanale , libérale ou famille composée.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Année de construction
    1978
  • Surface habitable
    169 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    est,ouest,sud
  • Chauffage
    individuel electrique radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Cave
    1
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Date de réalisation du DPE
    2024-04-04
  • Nb garage
    1
  • Référence
    84484605

À propos du prix

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440 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Anaïs DHAINAUT
Assistante
Anaïs DHAINAUT
R.I.V.S
10 rue du Port
 01600 Trévoux
4.6
(112 avis )
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