Dans le centre d'Ambérieux en Dombes, dans un secteur calme, venez découvrir cette maison de village T4 en duplex rénovée d'environ 94 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour/salle à manger ouvert sur la cuisine américaine, d'une buanderie et de toilettes séparées.
Au 1er étage, un couloir distribuant trois chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes.
Une place de parking complète ce bien.

Rare terrain à bâtir plat constructible de plus de 1000m² sur la commune MONSTEROUX MILIEU à moins de 20 minutes du centre de Vienne.
Réglementation d'urbanisme du RNU ; coefficient d'emprise au sol non réglementé.
3 études de sol déjà réalisée (G1, gestion des eaux de pluies et étude de définition de filière d’Assainissement Non Collectif).
Les point positifs :
• Réglementation du RNU
• Coefficient d'emprise au sol sans limite réglementaire ;
• Terrain plat ;
• 3 études de sol déjà réalisées ;
• Arboré ;
Prévoir les frais de viabilité et VRD afin de raccorder le terrain au réseaux concessionnaires (eau potable, électricité, téléphone et prévoir un système autonome de traitement des eaux usées).
Ne pas oublier les taxes participative (PFAC et TA) après accord du permis de construire.
Commission d’agence immobilière à charge vendeur.

A Ambérieux en Dombes, dans le cœur du village, venez découvrir cette parcelle viabilisée de 347 m².
Libre de tout constructeur, sur terrain plat, dans un quartier résidentiel.