Immobilier à vendre

NOUVEAUTÉ – Appartement T4 de 75 m² avec balcon, double garage et cave – Grigny (69520)

Cet appartement de 75 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, au cœur d’un secteur recherché et proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, transports et gare.

Vous apprécierez son agencement fonctionnel, avec une cuisine indépendante aménagée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, ainsi que 3 chambres.
Le balcon apporte un vrai plus pour profiter d’un espace extérieur au quotidien.
Côté annexes, ce bien se distingue par un double garage, une cave et 1 à 2 places de stationnement devant le garage — des atouts rares sur le secteur.

Le confort est également au rendez-vous grâce aux fenêtres PVC double vitrage et un chauffage individuelle au gaz doté d'une chaudière neuve, garantissant économies d’énergie et sérénité. Le DPE est en classe D.

La copropriété, composée d’environ 40 lots, présente des charges maîtrisées et un entretien régulier.

⚠️ Certaines photos ont été légèrement optimisées par IA pour améliorer la luminosité, sans modification des meubles ni de la structure du bien.Également, certaines photos sont améliorées par l’IA afin de fournir un aperçu du rendu après quelques améliorations.

Par CHAPRON FREDERIC, EI, agissant en sa qualité d'agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 453 392 748 00027.

Contact : Pour toute information ou pour organiser une visite : Frédéric CHAPRON – Agent commercial 06 60 97 29 07

NOUVEAUTE !
Dans le centre historique de Trévoux, nous vous proposons ce charmant T4 traversant en duplex avec entrée indépendante et jardin privatif.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour ouvert sur la cuisine meublée et équipée donnant accès au jardin privatif avec vue sur la Saône, une buanderie et des toilettes séparées.
Le 1er étage propose un salon avec rangements, deux chambres dont une avec placard mural, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Pour davantage d'information, contactez notre agent commercial Hervé VISOCCHI 06.87.84.81.71 RCS 484381769.
Deux places de stationnement et un abri vélos complètent ce bien.

Maison 4 chambres de 146 m² habitable avec piscine sur un terrain 800 m² – Givors (69700)

Située sur les hauteur dans un secteur calme et recherché de Givors, cette maison à étage d’environ 146 m² habitables avec piscine est implantée sur un terrain plat d’environ 800 m².

Elle possède également 2 annexes pour ranger et aménager les abords de la piscine.

Elle offre un beau potentiel car elle est divisible en 2 habitation de 70 à 75m² habitable pour un investissement locatif ou pour un projet familial.

La maison se compose de pièces à vivre totalisant plus de 52 m², comprenant une entrée ouvert sur le salon, salle à manger et cuisine ; également, une salle de bain et un toilette au rez de chaussée.

À l’étage, l’espace nuit offre 4 chambres de 12 à 14 m², une salle d’eau supplémentaire

et enfin des annexes en sous sol au niveau -1, apportant un volume complémentaire appréciable.

Certaines photos ont été améliorées par l’IA afin de fournir un aperçu du rendu après les travaux d’amélioration.

Par CHAPRON FREDERIC, EI, agissant en sa qualité d'agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 453 392 748 00027.

Contact : Pour toute information ou pour organiser une visite : Frédéric CHAPRON – Agent commercial 06 60 97 29 07

En plein cœur du 8ème arrondissement de Lyon, nous vous proposons cet appartement T3 lumineux situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour double exposé plein sud donnant accès à une cuisine fermée, d'une chambre avec placard mural et accès au balcon, d'une salle de douche et de toilettes séparées.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Des places de stationnement libres sont également disponibles dans la résidence.
L'eau froide est comprise dans les charges.

Située à Montagny (Rhône), cette maison de plain-pied construite en 1979 offre un cadre de vie calme, verdoyant et plein de potentiel.

⭐ Les points forts
• Plain-pied fonctionnel
• Grand terrain plat
• Sous-sol complet
• Quartier calme = voie privée
• Gros potentiel d’évolution (non règlementé au PLU)

Édifiée sur une parcelle plate de 952m², elle développe environ 107 m² habitables (dont véranda) ainsi qu’un sous-sol de 28 m².

L’entrée, le séjour et la cuisine repensés peuvent offrir un espace de vie d’environ 48 m².

Description du bien

• Maison de plain-pied – 98 m² habitables (hors véranda)
• Séjour lumineux de 28 m²
• Cuisine de 10 m² pouvant être ouverte sur le séjour
• Entrée de 9 m²offrant un beau potentiel d’ouverture sur le séjour
• Véranda de 9 m² ajoutant un espace de vie supplémentaire
• 3 chambres de 10 à 12,50 m²
• Salle de bain de 4,75 m²
• WC indépendant de grande taille 2,73 m²

• Garage en sous-sol de 28 m² (stockage, atelier, stationnement)

Extérieurs
• Terrain plat arboré de 952 m², à aménager selon vos envies
• Terrasses en béton existantes, à finaliser
• Environnement calme, impasse peu passante

Travaux à prévoir :
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et/ou de rénovation, offrant une belle opportunité de personnalisation : modernisation des espaces, optimisation de l’entrée, aménagement du terrain, etc.


Division possible du terrain mais le vendeur n’acceptera pas de condition d’un nouveau permis de construire


Certaines photos sont améliorées par l’IA afin de fournir un aperçu du rendu après les travaux d’amélioration.

Par CHAPRON FREDERIC, EI, agissant en sa qualité d'agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 453 392 748 00027.

Contact : Pour toute information ou pour organiser une visite : Frédéric CHAPRON – Agent commercial 06 60 97 29 07.

Nous vous proposons cet appartement T4, au 4ème étage d’une résidence soignée avec ascenseur et jardin, idéalement situé à 200 mètres de la gare et du centre commercial de Lyon Part-Dieu.

Cet appartement d'environ 78 m² avec balcon bénéficie d'une disposition intéressante et offre :
- un séjour double lumineux de 25 m²,
- une cuisine fermée de 10 m2,
- côté nuit, 2 belles chambres de 12,9 m² et 13 m², une salle de bains et des toilettes séparées.

Des rangements et une cave agrémentent le tout.

Dans un quartier résidentiel de Trévoux, à proximité directe du quartier des Orfèvres, nous vous proposons cette charmante maison familiale d'environ 100 m² habitables, sur un terrain clos de 954 m².
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée distribuant un garage, une cave, un atelier, une suite parentale avec salle de bains.
Le 1er étage dessert une cuisine fermée meublée et équipée, un séjour, 3 chambres dont deux avec placards muraux, une salle de douche et des toilettes séparées.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'un adoucisseur d'eau.

Dans le centre-ville de Décines-Charpieu, nous vous proposons cet appartement T3 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée.
Il se compose d'une entrée desservant le séjour donnant accès au balcon, une cuisine meublée et équipée (cuisinière, hotte, réfrigérateur congélateur, lave-vaisselle) avec accès au balcon et des toilettes séparées.
Le coin nuit distribue deux chambres avec placards muraux dont une donnant accès au balcon et une salle de bains.
Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.
Un garage fermé, en sous-sol, peut être acheté en supplément, n'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

MOBIL-HOME - NEST 24.2

Nous gérons l'intermédiation pour soulager le camping, proposant un accompagnement personnalisé, au même prix de vente et sans surcout.

A découvrir, mobil-home confortable 3 pièces de plus de 24 m², situé dans le Camping L'Oasis des Dombes à Ambérieux-en-Dombes, à proximité de l'étang de pêche et de toutes les commodités.
Il se compose d'un espace séjour avec coin kitchenette meublé et équipé (plaque de cuisson gaz, hotte, réfrigérateur, évier), l'ensemble étant climatisé, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Vous pourrez profiter de moments conviviaux grâce à la terrasse privative.

Le mobil-home est implanté dans un camping résidentiel offrant de nombreux équipements de loisirs (terrain de pétanque, piscine, terrain de jeux, snack, étang).

D'autres modèles (tous équipés de climatisation, isolation renforcée et traceur) sont disponibles à la vente, n'hésitez pas à nous contacter !

MOBIL-HOME - VIOLETTE

Nous gérons l'intermédiation pour soulager le camping, proposant un accompagnement personnalisé, au même prix de vente et sans surcout.

Venez découvrir ce spacieux mobil-home 4 pièces de plus de 38 m², situé dans le Camping L'Oasis des Dombes à Ambérieux-en-Dombes, à proximité de l'étang de pêche et de toutes les commodités.
Il se compose d'un espace séjour/salle à manger avec coin kitchenette meublé et équipé (plaque de cuisson gaz, hotte, réfrigérateur, évier), l'ensemble étant climatisé, d'une suite parentale avec rangements et salle d'eau avec WC, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Vous pourrez profiter de moments conviviaux grâce à la terrasse privative.

Le mobil-home est implanté dans un camping résidentiel offrant de nombreux équipements de loisirs (terrain de pétanque, piscine, terrain de jeux, snack, étang).

D'autres modèles (tous équipés de climatisation, isolation renforcée et traceur) sont disponibles à la vente, n'hésitez pas à nous contacter !

MOBIL-HOME - MAGNOLIA

Nous gérons l'intermédiation pour soulager le camping, proposant un accompagnement personnalisé, au même prix de vente et sans surcout.

Nous vous proposons ce vaste mobil-home 4 pièces de plus de 30 m², situé dans le Camping L'Oasis des Dombes à Ambérieux-en-Dombes, à proximité de l'étang de pêche et de toutes les commodités.
Il se compose d'un espace séjour/salle à manger avec coin kitchenette meublé et équipé (plaque de cuisson gaz, hotte, réfrigérateur, évier), l'ensemble étant climatisé, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Vous pourrez profiter de moments conviviaux grâce à la terrasse privative.

Le mobil-home est implanté dans un camping résidentiel offrant de nombreux équipements de loisirs (terrain de pétanque, piscine, terrain de jeux, snack, étang).

D'autres modèles (tous équipés de climatisation, isolation renforcée et traceur) sont disponibles à la vente, n'hésitez pas à nous contacter !

Dans le quartier résidentiel de Folelli, avec vue sur la mer, terrain constructible de 2 499 m² à vendre (terrain non viabilisé), idéalement situé en Corse.
Ce bien offre une belle opportunité de réaliser deux maisons, selon vos projets.
Prix attractif de 175 000 € honoraires inclus .

Lissieu /Dardilly : bureau en très bon état à vendre au 1er étage d’un immeuble de bureaux.
47 m2 rénovés récemment + place de parking.
Ces bureaux offrent également plusieurs avantages supplémentaires qui en font un choix attrayant :
- Emplacement stratégique, offrant une bonne accessibilité et proximité avec les services essentiels. Accès autoroute et commerces en 2 minutes – emplacement de 1er ordre
- Agencement optimal, permettant une utilisation efficace de l'espace.

Idéal entrepreneur, bureau d’étude ou de conseil.
Était loué 765 euros HT par mois, location possible.

Nous sommes ravis de vous présenter ces bureaux à vendre, situés dans un emplacement stratégique. Avec une superficie totale de 76 m², ces bureaux sont parfaitement aménagés pour répondre à vos besoins professionnels.
Les bureaux comprennent :
• Une grande salle de réunion : Idéale pour accueillir vos réunions d'affaires, vos présentations et vos séances de brainstorming. Son espace généreux permet de rassembler confortablement plusieurs participants.
• Deux bureaux fermés : Parfaits pour offrir à vos employés un espace de travail privé et calme, propice à la concentration et à la productivité.
• Sanitaires : Situés au même niveau, les sanitaires complètent ce lot, garantissant commodité et confort pour tous les occupants.
Ces bureaux offrent également plusieurs avantages supplémentaires qui en font un choix attrayant :
• Emplacement stratégique, offrant une bonne accessibilité et proximité avec les services essentiels.
• Agencement optimal, permettant une utilisation efficace de l'espace.
• Possibilité de personnalisation selon vos besoins spécifiques.

Situés à la limite de Dardilly, ces bureaux bénéficient d'un emplacement exceptionnel, avec un accès rapide à l'autoroute et à la RN.
Cette offre compétitive représente une excellente opportunité pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone dynamique et facilement accessible.
Ces bureaux à vendre à Lissieu offrent une combinaison parfaite d'emplacement stratégique, de flexibilité d'aménagement et d'excellentes conditions d'entretien. Que vous cherchiez à diviser l'espace pour différents usages ou à bénéficier de l'ensemble des équipements proposés, cette offre répondra à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des bureaux de premier ordre dans un secteur prisé.

Cet ensemble immobilier propose une surface de 110 mètres carrés, pouvant être divisée en deux lots indépendants grâce à ses deux entrées distinctes.
Ces bureaux, dans un état impeccable, se composent comme suit :
• 1 hall d’entrée
• 2 WC
• 1 kitchenette
• 5 bureaux
• 1 local archive
• 1 espace reprographie
• 2 places de parking nominatives
• 2 autres places de parking non numérotées
La division de cet espace permet de créer deux lots totalement indépendants, offrant ainsi une flexibilité optimale pour différents types d'activités professionnelles.

Possibilité supplémentaire :
Il est également possible de reprendre le mobilier, incluant bureaux, chaises, photocopieur, et autres éléments, selon négociation. Cette option permet un aménagement rapide et fonctionnel des espaces, idéal pour une installation immédiate.