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Immobilier à vendre

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6
Tarare 69170

A vendre, proche du centre de TARARE, immeuble de trois étages comprenant 4 appartements loués en très bon état + un grenier aménageable d'environ 60 m² et une cave :
au RDC : un studio de 20 m² loué 289 € CC + un T3 de 57 m² avec cour privative de 20 m² loué 490 € CC.
au R+1 et R+2 : 2 T3 de 80 m² loués chacun 490 € CC.

Idéal investisseurs, ensemble en bon état entièrement loué, pas de vacance locative. Eau comprise dans les charges, compteurs électriques pour chaque logement.
A proximité de toutes commodités, commerces, école et stationnement.
Pour davantage d'information, contactez notre agent commercial Hervé Visocchi 06.87.84.81.71 RSAC 484 381 769.

4

Immeuble | 912 m²

1 060 000 €
Biguglia 20620

A vendre dans la zone industrielle de Biguglia, ensemble immobilier de 912 m² pour investisseurs.
Il se compose de 3 locaux industriels et de 3 logements, tous loués sur un terrain de 3 286 m².
Le loyer annuel est de 61 000 € avec possibilité d’améliorer le revenu annuel.
Taxe foncière de 4800 €.

Prix 1.060.000 €

3
Bastia 20200

URGENT ! 125 000€

A proximité du Palais de Justice, murs commerciaux de 42 m² et façade de 7 m disponibles immédiatement.
Le local est en très bon état, et se situe à proximité des parkings, écoles et collège.
Les charges annuelles sont d'environ 320 € et la taxe foncière de 660 €

4
Luzinay 38200

IMAGINEZ VOTRE NOUVEL ESPACE DE VIE EN FAMILLE !

Venez découvrir cette charmante maison de 170 m² avec dépendance et son vaste terrain arboré de 1 068m², au prix de 450 000€ !

De nombreux services et commerces à proximité, des terrains de sport, école, crèche…
Grands axes routiers à 10mn.

Terrain de 1068m2 arboré, dont un bel espace terrain plat pour jouer, jardiner et à personnaliser à votre goût (pas de piscine mais possible d'en réaliser une).

La maison dispose d'un adoucisseur d'eau et d'une cheminée.

Espace de vie à l’étage de près de 60m2 (Hall, cuisine ouverte, salle à manger-salon) avec de larges baies vitrée donnant accès à la terrasse orientée sud / sud-ouest.
Celle-ci est composée de 3 belles chambres en haut dont une avec douche, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Un espace de vie indépendant au RDC comprenant un séjour, une cuisine séparée, une chambre et sa salle de bain d’environ 50 m2

PLUSIEURS OPTIONS POUR :

Indépendance d’un enfant plus grand, salle de jeux, parfait pour accueillir amis ou famille, accueillir un parent plus âgé chez soi ou bien encore avoir une activité professionnelle indépendante…

D’autres espaces utiles appréciables (atelier, cave à vin, garage d’environ 35m2, chalet bois extérieur)-

Nombreux placards de rangement

MAISON AVEC DE BONS POTENTIELS - A OPTIMISER ET MODERNISER A VOTRE GOUT

DPE : D GES : B- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2430€ et 3330€ par an (prix indexés sur 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur

1
Saint-Pierre-de-Chandieu 69780

Rare terrain plat constructible de 900m² environ sur la commune SAINT PIERRE DE CHANDIEU.
Coefficient d'emprise au sol de 25%, ce qui signifie que vous pouvez construire plus de 400m².

Piscine et annexes exploitable sur ce terrain.
Les point positifs :
• coefficient d'emprise au sol important ;
• entièrement plat ;
• portail électrique coulissant en fonctionnement
• clos de murs et clos de végétation
• arboré ;
• une piscine avec sa terrasse ;
• un local pour la motorisation de la piscine ;
• un petit bâtiment couvert en appentis pour prendre l’apéro à l’abri ;
• un abri pour entreposer votre bateau ;
• et enfin un jeu de boules.

Prévoir les frais de viabilités afin de raccorder le terrain au réseaux concessionnaires. Ne pas oublier les taxes participative (PFAC et TA) après accord du permis de construire.
Commission d’agence immobilière à charge vendeur.

1
Chabanière 69440

Situé sur la commune Saint SORLIN CHABANIERE, à 1km ou 2mn du centre de Mornant, terrain à bâtir d'une surface utile de 1000m² dans un cadre champêtre.
Prévoir les frais de raccordement aux réseaux.Terrain non divisible. PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU pour une surface à bâtir de 131m² habitable et 27m² de garage. Possibilité de démarrer les travaux dans 3 à 4 mois environ. Commission d’agence immobilière à charge vendeur.

1
Saint-Sorlin 69440

Situé sur la commune Saint SORLIN CHABANIERE, à 1km ou 2mn du centre de Mornant, terrain à bâtir d'une surface utile de 1000m² dans un cadre champêtre.
Prévoir les frais de raccordement aux réseaux.Terrain non divisible. PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU pour une surface à bâtir de 125m² habitable et 27m² de garage. Possibilité de démarrer les travaux dans 3 à 4 mois environ. Commission d’agence immobilière à charge vendeur.

Coup de coeur
6
Jassans-Riottier 01480

Au cœur de la commune de Jassans-Riottier, venez découvrir cet appartement T2 rénové, d'une surface de 36.90 m², avec dépendances et emplacement de stationnement.

Il se situe dans une petite copropriété, avec une entrée privative indépendante et représente l'unique lot de son bâtiment.

Au rez-de-chaussée, plusieurs dépendances (cave, atelier, réserves) d'une superficie d'environ 60 m², ainsi qu'une cour et son abri.
A l'étage, l'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, un cellier, une chambre, une salle de bain avec toilettes séparées.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence Arthurimmo.com TREVOUX au 04.74.08.74.74

8
Vaulx-en-Velin 69120

A vendre, Rue de la Résistance, Appartement T3 au 6e et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée.

Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour donnant accès au balcon, d'une cuisine meublée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparés.
Un garage fermé complète ce bien, au pied de la résidence.

Pour davantage d'informations, merci de contacter Hervé VISOCCHI 06.87.84.81.71 RSAC 484 381 769.

5
Beynost 01700

Devenez propriétaire d’une maison de 183m2 à Beynost !
A seulement 20 minutes de Lyon, proche des grands axes routiers et de toutes commodités (commerces, établissement scolaire, médecins…).

Nous vous proposons de venir découvrir cette maison de qualité, construite en 2023, vendue clé en main, jamais habitée.

Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre d’environ 50 m2 orientée sud avec des grandes baies vitrée, d'une cuisine spacieuse d’environ 16m2, d'un cellier et d'un WC.

A l'étage, vous trouverez, un palier équipé faisant office d’espace multimédia, une suite parentale de 22,5 m2 accompagnée d’une salle de bain, 3 chambres, une salle de bain et un WC.

Un garage et une place de stationnement complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

6
Lyon 9 69009

Dans une résidence avec parc clos et arboré de Lyon 9ème, venez découvrir cet appartement T3 lumineux, sans vis-à-vis, de près de 70m² situé au 3ème étage avec ascenseur.

Ce bel appartement offre une entrée, une cuisine fermée, un séjour double donnant accès au balcon, une chambre (possibilité d'en faire une deuxième), une salle de bains et des WC séparés.
Le bien est complété par une cave et un garage.
Proche toutes commodités, bus au pied de l'immeuble.

Honoraires charge vendeur.
Charges env : 110 € / mois (eau, chauffage, gaz)
Nombre de lot : 250
Une procédure en cours contre le façadier.
DPE en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

6
La Londe-les-Maures 83250

Urgent !

Nous vous proposons un appartement T2 de 29m² situé à La Londe Les Maures, à 10 minutes de la plage, dans une résidence de tourisme.
Le bien est vendu loué, avec un bail commercial de 9 ans et un revenu annuel d'environ 4000€.
Il se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une chambre avec placard mural et climatisation réversible donnant accès à la salle de douche avec WC.
Une petite loggia complète ce bien.

Honoraires charge vendeur
Nombre de lots : environ 150

Pas de procédures en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

7
Bastia 20200

Dans le quartier de Bastia Fango, venez découvrir ce local de 65.50m² à vendre.
Ce bien se situe au rez-de-chaussée d'une copropriété, avec un accès simple.
Ce bien est proposé au prix de 125 000€.

Charges annuelles de copropriété 440 €
Taxe foncière 750 €
Prix 125.000€
Honoraires charge vendeurs

Pour plus de renseignements sur ce local, n'hésitez pas à contacter Mme MOREL au 06 58 79 49 63.

7
Saint-Maurice-de-Beynost 01700

Idéalement situé au cœur de Saint-Maurice-de-Beynost, nous vous proposons à la vente, ce superbe local commercial construit en 2020, d’une surface d'environ 138 m² au prix de 690 000€.

Ce local se situe sur un axe très passant avec une bonne visibilité, ainsi que de grandes baies vitrées offrant une belle luminosité.
Au rez-de-chaussée, il se compose d’un vaste open-space de 80 m² et d’un WC PMR.
A l’étage, trois grands bureaux, une cuisine et des WC complètent l'ensemble.
Pompe à chaleur air/air - Menuiseries triple vitrage

Honoraires à la charge du vendeur.

9
Bourg-en-Bresse 01000

A vendre, appartement au deuxième et dernier étage sans ascenseur, dans petite copropriété de quatre lots, d'une superficie de 72,50 m², comprenant une entrée avec placard, trois chambres, un séjour, une cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau et un WC.
Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage électrique et cumulus.
Garage de 23,50 m².
Pour davantage d'information, contactez notre agent commercial, Hervé Visocchi 06.87.84.81.71 RSAC 484 381 769

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